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雅典蒙?斯提拉奇?帕?公寓 (Tompazi Apartment)
商品網址:
商品訊息功能:
商品訊息描述:
關於蒙纳斯提拉奇汤帕兹公寓
Located 400 metres from Ancient Agora of Athens, Monastiraki Tompazi Apartments offers accommodation in Athens. The property features views of the city and is 400 metres from Monastiraki Flea Market. Free WiFi is featured throughout the property.
The kitchen features a microwave. Towels and bed linen are provided in this self-catering accommodation. There is a private bathroom with a bath or shower.
Bike hire is available at the property and the area is popular for hiking. Ermou Street-Shopping Area is 400 metres from Monastiraki Tompazi Apartments, while Monastiraki Square is 500 metres from the property. The nearest airport is Elefthérios Venizélos Airport, 20 km from Monastiraki Tompazi Apartments.
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Please note that the full amount of the reservation is due before arrival. Malliott Apartments will send a confirmation with detailed payment information. After full payment is taken, the property's details, including the address and where to collect keys, will be emailed to you.
Please note that a security deposit of 50 EUR is required upon arrival for incidentals. The deposit is fully refundable upon check-out and subject to a damage inspection of the accommodation.
Detailed instructions on how to reach Malliott Tompazi will be sent at least 7 days prior to arrival to ensure fast check-in and to make sure you know how to reach the property. Please inform Tompazi Apartment in advance of your expected arrival time. You can use the Special Requests box when booking, or contact the property directly with the contact details provided in your confirmation.
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商品訊息簡述:
近日，建設銀行旗下的債轉股專門機構正式開始營業，標誌著債轉股已從試點階段進入規模推廣階段。考慮到相關政府部門近期釋放的積極信號，相信今年下半年債轉股的推進會明顯加快。
就實體經濟去槓桿而言，債轉股的好處顯而易見。從微觀層面來看，債轉股可以幫助相關企業降低債務水準，削減債務利息支出，補充資本金，有效降低資產負債率，減輕債務負擔。那些深陷債務泥沼的企業可能就此甩開債務包袱，重新煥發活力。從宏觀層面來看，截至2017年6月，中國實體經濟所獲得的167兆元人民幣社會融資規模存量中，股票融資占比還不到4％，90％以上為各種形式的債權型融資。通過債轉股來進行債權與股權融資的互換，可以優化融資結構，降低經濟增長對債務的依賴。正是看到了這些益處，決策者才會對債轉股政策寄予厚望。
不過，雖然債轉股有不少好處，但也不應將其視為化解實體經濟高槓桿的靈丹妙藥，把去槓桿的希望全部寄託在債轉股身上。債轉股應該被定位為化解債務問題的輔助性政策。如果偏離了這個定位，過多過濫地進行債轉股，非但難以起到去槓桿的作用，還會加大經濟中的道德風險。實體經濟債務問題之所以嚴峻，債權主導的融資結構當然是重要原因，但根本問題則是實體經濟投資回報率低下。如果實體企業的回報率高於債務利息率，企業借得多，投資回報也高，在支付了債務成本後還能保留更多利潤剩餘，這種情況下，債務就不是負擔，反而是企業做大做強的助力器。但目前中國普遍狀況卻是，大量實體企業投資回報率趕不上債務成本，甚至有部分企業完全靠增量債務來維持經營，淪為「僵屍企業」。因為債務並未在實體經濟中創造出相稱的回報，其本身也就成了問題。面對因投資回報率趕不上負債成本而形成的債務問題，債轉股無能為力。因為對融資者來說，股權是比債權成本更高的融資方式。股權不像債權那樣有剛性的回報機制，因而風險更高。相應地，股票中會包含風險溢價，以更高的回報率來補償股票所有者承擔的風險。當一個企業的回報率連債權回報率都達不到的時候，就更不可能達到股權融資所要求的回報率了。這種情況下強行推進債轉股，無非有兩種結果：一種是股票持有者通過「明股實債」等措施來保證自己所能獲得的回報率。另一種則是企業利用股權回報缺乏剛性的特點，通過債轉股來逃掉自己本應承擔的債務負擔。無論哪種結果，都不是決策者想看到的。債轉股真正能創造價值的地方，是那些當前債務負擔很重，但長遠發展前景仍然良好的企業。對這些企業進行債轉股，能夠將其從過高的債務負擔解放出來，重回健康發展的軌道，未來給其融資方提供更高的回報。而要在更大範圍化解中實體經濟的高槓桿問題，則要靠穩增長及促改革政策來提升實體經濟的回報率。基於這樣一個定位，債轉股需要堅決落實市場化、法制化的導向，而不可硬性攤派。只有通過市場化的手段識別債轉股的用武之地，通過法制化的手段來防止債轉股成為逃廢債務的「盛宴」，債轉股才真正能發揮去槓桿功效。（本文摘自經濟參考報）(工商時報)
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